Estimation théorique
Rue du Parc,25300 Pontarlier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Parc,25300-Pontarlier indique un avis de valeur compris entre 321.000€ et 363.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.210€ et 3.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 363.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.253€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.253€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alliés (25012), comprenant 166 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 363.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.253€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.253€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alliés (25012), comprenant 166 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-16 | 16 | BD PASTEUR | 5 | 90 | 365 | 250000€ | 2778€ |
2019-07-04 | 24 | RUE DU DOCTEUR GRENIER | 4 | 78 | 62 | 258600€ | 3315€ |
2021-02-09 | 72 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 38 | 0 | 86000€ | 2263€ |
2019-12-06 | 10 | RUE DE SALINS | 1 | 47 | 63 | 108820€ | 2315€ |
2021-12-22 | 3 | RUE DE TRAVERSE | 5 | 153 | 597 | 635205€ | 4152€ |
2021-01-18 | 8 | RUE SAINT PAUL | 4 | 112 | 0 | 412000€ | 3679€ |
2020-09-28 | 8 | RUE DE LA GARE | 3 | 110 | 0 | 64000€ | 582€ |
2022-05-12 | 13 | RUE NOTRE DAME | 5 | 120 | 85 | 286000€ | 2383€ |
2022-07-27 | 9 | RUE DU MAGASIN | 4 | 106 | 257 | 239000€ | 2255€ |
2019-05-13 | 4 | RUE NOTRE DAME | 3 | 56 | 46 | 162000€ | 2893€ |
2023-06-26 | 3 | CHE A CANON | 4 | 45 | 59 | 225081€ | 5002€ |
2020-12-22 | 13 | RUE GAMBETTA | 6 | 125 | 114 | 317500€ | 2540€ |
2019-05-29 | 25 | RUE EMILE MAGNIN | 3 | 60 | 141 | 158900€ | 2648€ |
2023-02-22 | 13 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 94 | 604 | 365000€ | 3883€ |
2021-08-10 | 9 | RUE JULES MATHEZ | 7 | 250 | 212 | 555000€ | 2220€ |
2019-11-28 | 16 | RUE GAMBETTA | 5 | 105 | 57 | 250000€ | 2381€ |
2019-12-06 | 23 | RUE DU STAND | 3 | 61 | 53 | 143000€ | 2344€ |
2020-12-03 | 23 | RUE DU STAND | 3 | 61 | 53 | 195000€ | 3197€ |
2023-06-15 | 23 | RUE DU STAND | 3 | 90 | 74 | 315000€ | 3500€ |
2021-10-27 | 29 | RUE DU STAND | 4 | 59 | 696 | 299000€ | 5068€ |
2022-10-05 | 28 | RUE DU STAND | 5 | 134 | 816 | 385000€ | 2873€ |
2020-04-07 | 3 | RUE DES GRANGES | 3 | 70 | 402 | 257500€ | 3679€ |
2022-06-28 | 17 | RUE MONTRIEUX | 4 | 98 | 77 | 253300€ | 2585€ |
2022-09-29 | 3 | RUE DOCTEUR BAUD | 5 | 101 | 554 | 382000€ | 3782€ |
2022-01-03 | 37 | RUE DU STAND | 5 | 82 | 597 | 304000€ | 3707€ |
2020-01-06 | 10 | RUE HENRI POINCARE | 4 | 101 | 513 | 392000€ | 3881€ |
2019-10-09 | 13 | CHE DE SAINT ROCH | 4 | 108 | 186 | 195000€ | 1806€ |
2020-10-16 | 13 | RUE DOCTEUR BAUD | 6 | 111 | 632 | 362500€ | 3266€ |
2022-12-14 | 19 | RUE DES ECOUSSONS | 4 | 72 | 276 | 204000€ | 2833€ |
2021-06-07 | 12 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 75 | 423 | 220220€ | 2936€ |
2019-10-04 | 15 | RUE DOCTEUR BAUD | 3 | 91 | 615 | 302400€ | 3323€ |
2020-09-02 | 3 | RUE HENRI POINCARE | 5 | 86 | 450 | 250000€ | 2907€ |
2022-11-18 | 5 | RUE HENRI POINCARE | 4 | 89 | 274 | 340000€ | 3820€ |
2020-01-09 | 13 | RUE HENRI POINCARE | 5 | 81 | 330 | 175000€ | 2160€ |
2021-05-05 | 13 | RUE HENRI POINCARE | 5 | 81 | 504 | 215000€ | 2654€ |
2019-08-01 | 5 | RUE DES PAREUSES | 5 | 110 | 388 | 285500€ | 2595€ |
2020-10-23 | 18 | RUE DE BAUMONT | 7 | 164 | 790 | 361000€ | 2201€ |
2021-06-02 | 7 | RUE DES PAREUSES | 4 | 123 | 623 | 373000€ | 3033€ |
2021-03-23 | 14 | RUE JEAN MONNET | 5 | 116 | 557 | 160000€ | 1379€ |
2021-09-30 | 45 | RUE EMILE MAGNIN | 3 | 60 | 387 | 150000€ | 2500€ |
2022-10-28 | 9 | RUE DES PAREUSES | 4 | 81 | 470 | 276380€ | 3412€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 195 | 260 | 367500€ | 1885€ |
2019-11-30 | 3 | RUE DU CHAMP MERY | 6 | 104 | 503 | 480260€ | 4618€ |
2020-05-29 | 13 | RUE DES PAREUSES | 7 | 147 | 321 | 200000€ | 1361€ |
2022-05-06 | 6 | RUE ERNEST DENISET | 7 | 166 | 1147 | 610000€ | 3675€ |
2021-02-01 | 11 | RUE ERNEST DENISET | 6 | 223 | 1083 | 580000€ | 2601€ |
2021-11-23 | 11 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 116 | 895 | 620000€ | 5345€ |
2021-06-10 | 12 | RUE ANDRE MOCKLI | 4 | 90 | 176 | 272000€ | 3022€ |
2022-07-13 | 5 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 77 | 132 | 208000€ | 2701€ |
2021-03-05 | 15 | RUE DU CHATEAU CHASTAIN | 4 | 104 | 0 | 347000€ | 3337€ |
2021-08-27 | 5 | RUE CHARLES HUGON | 7 | 164 | 816 | 520000€ | 3171€ |
2019-10-02 | 6 | RUE CHARLES HUGON | 4 | 103 | 729 | 345000€ | 3350€ |
2022-02-18 | 6 | RUE CHARLES HUGON | 4 | 103 | 729 | 425000€ | 4126€ |
2019-09-02 | 11 | RUE COLIN | 4 | 100 | 221 | 388300€ | 3883€ |
2019-09-16 | 4 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 133 | 765 | 373200€ | 2806€ |
2020-01-17 | 4 | RUE ANDRE MOCKLI | 4 | 86 | 171 | 242875€ | 2824€ |
2021-11-04 | 19 | RUE DES GRANGES | 4 | 118 | 624 | 440000€ | 3729€ |
2022-07-07 | 5 | RUE ANDRE MOCKLI | 4 | 85 | 181 | 276000€ | 3247€ |
2022-12-20 | 6 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 105 | 546 | 320000€ | 3048€ |
2022-10-19 | 4 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 62 | 464 | 331700€ | 5350€ |
2021-04-06 | 27 | RUE ANTOINE PATEL | 5 | 105 | 584 | 220000€ | 2095€ |
2020-08-22 | 17 | RUE QUERRET | 4 | 106 | 269 | 282400€ | 2664€ |
2023-05-26 | 20 | RUE EMILE CARDOT | 3 | 57 | 557 | 260000€ | 4561€ |
2020-06-02 | 2 | RUE CHARLES MAIRE | 6 | 120 | 720 | 345000€ | 2875€ |
2020-04-10 | 23 | RUE DU CRET | 5 | 100 | 394 | 245000€ | 2450€ |
2019-10-29 | 16 | RUE BERLIOZ | 4 | 68 | 457 | 190000€ | 2794€ |
2020-10-15 | 16 | RUE BERLIOZ | 4 | 68 | 457 | 225000€ | 3309€ |
2021-10-26 | 9 | RUE COMTE DE CHARDONNET | 5 | 76 | 372 | 282500€ | 3717€ |
2019-12-23 | 23 | RUE DU CRET | 6 | 180 | 939 | 443300€ | 2463€ |
2022-05-24 | 13 | RUE DU DOCTEUR CHOPARD | 5 | 80 | 423 | 356250€ | 4453€ |
2022-06-28 | 5 | RUE EDOUARD GIROD | 5 | 100 | 443 | 319250€ | 3193€ |
2022-08-12 | 22 | RUE MAURICE CORDIER | 5 | 110 | 808 | 473528€ | 4305€ |
2019-10-09 | 43 | RUE CHIRVEAU | 4 | 105 | 555 | 315000€ | 3000€ |
2021-07-22 | 7 | RUE DES FRERES BERTHET | 4 | 77 | 329 | 185000€ | 2403€ |
2019-10-04 | 20 | RUE MAURICE CORDIER | 5 | 90 | 889 | 265000€ | 2944€ |
2021-07-05 | 37 | RUE CHIRVEAU | 3 | 79 | 404 | 305000€ | 3861€ |
2022-01-10 | 28 | RUE MAURICE CORDIER | 5 | 109 | 684 | 451000€ | 4138€ |
2020-03-02 | 6 | RUE EDOUARD GIROD | 5 | 82 | 410 | 262600€ | 3202€ |
2020-07-31 | 30 | RUE MAURICE CORDIER | 6 | 140 | 1601 | 379750€ | 2713€ |
2019-11-18 | 71 | RUE DE BESANCON | 5 | 139 | 0 | 267320€ | 1923€ |
2020-12-14 | 71 | RUE DE BESANCON | 4 | 83 | 0 | 222000€ | 2675€ |
2022-10-31 | 2 | RUE MAURICE MARROU | 4 | 77 | 472 | 245826€ | 3193€ |
2023-03-16 | 3 | RUE LEANDRE MERCHET | 4 | 62 | 284 | 320000€ | 5161€ |
2020-09-16 | 4 | RUE MAURICE MARROU | 4 | 77 | 511 | 206422€ | 2681€ |
2021-02-11 | 12 | RUE MAURICE MARROU | 4 | 77 | 437 | 200000€ | 2597€ |
2020-05-30 | 73 | RUE DE BESANCON | 4 | 89 | 736 | 245000€ | 2753€ |
2020-07-22 | 2 | RUE RACINE | 4 | 77 | 385 | 295800€ | 3842€ |
2022-07-13 | 2 | RUE JACQUES BREL | 4 | 109 | 715 | 321000€ | 2945€ |
2022-09-26 | 20 | RUE DEBUSSY | 4 | 95 | 880 | 375000€ | 3947€ |
2019-06-12 | 4 | RUE RACINE | 5 | 91 | 409 | 250000€ | 2747€ |
2022-12-29 | 1 | RUE DE FONTENIS | 5 | 112 | 740 | 270000€ | 2411€ |
2021-12-20 | 1 | RUE LAVOISIER | 3 | 91 | 495 | 283000€ | 3110€ |
2021-01-11 | 10 | RUE MONGE | 4 | 91 | 765 | 304000€ | 3341€ |
2022-08-05 | 16 | RUE CHIRVEAU | 5 | 99 | 518 | 341700€ | 3452€ |
2019-06-15 | 10 | RUE RACINE | 4 | 77 | 381 | 180000€ | 2338€ |
2021-10-01 | 11 | RUE CHARLES PEGUY | 3 | 120 | 760 | 271000€ | 2258€ |
2021-12-21 | 52 | RUE COLIN | 4 | 90 | 360 | 278770€ | 3097€ |
2020-09-29 | 7 | RUE JACQUES BREL | 7 | 136 | 626 | 423750€ | 3116€ |
2021-07-12 | 12 | RUE AMPERE | 8 | 185 | 827 | 300000€ | 1622€ |
2020-11-12 | 7 | RUE LAVOISIER | 3 | 80 | 390 | 282000€ | 3525€ |
2020-02-26 | 2 | RUE MERMOZ | 4 | 103 | 817 | 180000€ | 1748€ |
2019-11-19 | 7 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 124 | 1131 | 300000€ | 2419€ |
2022-11-29 | 72 | RUE DE MORTEAU | 6 | 140 | 541 | 340000€ | 2429€ |
2020-11-19 | 3 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 75 | 403 | 295200€ | 3936€ |
2019-06-27 | 11 | RUE LAVOISIER | 4 | 71 | 387 | 215000€ | 3028€ |
2019-10-12 | 40 | RUE DE DOUBS | 4 | 87 | 397 | 265000€ | 3046€ |
2019-09-25 | 39 | RUE ROBERT FERNIER | 5 | 107 | 127 | 257077€ | 2403€ |
2019-08-21 | 10 | RUE DEBUSSY | 4 | 81 | 795 | 330000€ | 4074€ |
2021-01-28 | 10 | RUE DEBUSSY | 4 | 81 | 795 | 397000€ | 4901€ |
2021-10-25 | 35 | RUE ROBERT FERNIER | 5 | 90 | 151 | 190000€ | 2111€ |
2019-11-15 | 10 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 104 | 553 | 255400€ | 2456€ |
2021-03-08 | 3 | RUE LACUZON | 6 | 158 | 640 | 492250€ | 3116€ |
2021-03-31 | 8 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 88 | 457 | 319000€ | 3625€ |
2021-02-23 | 56 | RUE DE BAUMONT | 4 | 95 | 638 | 315000€ | 3316€ |
2023-03-28 | 16 | RUE AMPERE | 5 | 102 | 673 | 299000€ | 2931€ |
2020-02-28 | 18 | RUE RACINE | 4 | 77 | 383 | 231000€ | 3000€ |
2020-03-03 | 4 | RUE MONGE | 5 | 91 | 895 | 427000€ | 4692€ |
2021-12-30 | 18 | RUE RACINE | 4 | 77 | 582 | 292870€ | 3804€ |
2019-06-21 | 1 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 5 | 91 | 472 | 259000€ | 2846€ |
2020-05-11 | 8 | RUE ARAGO | 4 | 93 | 218 | 262300€ | 2820€ |
2022-11-16 | 66 | RUE DES LAVAUX | 5 | 110 | 232 | 350000€ | 3182€ |
2023-01-31 | 49 | RUE COLIN | 5 | 107 | 125 | 276350€ | 2583€ |
2021-09-30 | 6 | RUE LACUZON | 5 | 120 | 490 | 385000€ | 3208€ |
2022-06-10 | 4 | RUE DEBUSSY | 5 | 91 | 565 | 365000€ | 4011€ |
2022-08-03 | 8 | RUE ALPHONSE DAUDET | 6 | 135 | 651 | 346500€ | 2567€ |
2021-04-30 | 71 | RUE DE MORTEAU | 6 | 97 | 341 | 309000€ | 3186€ |
2020-07-29 | 20 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 151 | 469 | 300000€ | 1987€ |
2021-05-04 | 20 | RUE AMPERE | 3 | 74 | 477 | 200000€ | 2703€ |
2023-02-27 | 86 | RUE DE MORTEAU | 4 | 80 | 568 | 235000€ | 2938€ |
2022-01-14 | 13 | RUE DU TOULOMBIEF | 3 | 90 | 442 | 245000€ | 2722€ |
2023-01-19 | 24 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 95 | 585 | 437000€ | 4600€ |
2021-12-17 | 26 | RUE RACINE | 4 | 77 | 357 | 261850€ | 3401€ |
2019-09-04 | 7 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 96 | 587 | 286000€ | 2979€ |
2021-03-15 | 12 | RUE JEAN PERRIN | 4 | 87 | 513 | 261000€ | 3000€ |
2022-10-27 | 20 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 88 | 458 | 300000€ | 3409€ |
2023-02-13 | 25 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 95 | 495 | 290000€ | 3053€ |
2022-01-06 | 9 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 148 | 655 | 351000€ | 2372€ |
2021-08-18 | 72 | RUE COLIN | 3 | 97 | 612 | 380200€ | 3920€ |
2020-05-04 | 83 | RUE DE MORTEAU | 7 | 137 | 343 | 261000€ | 1905€ |
2020-02-27 | 29 | CHEM DE LA FAUCONNIERE | 3 | 77 | 572 | 153070€ | 1988€ |
2023-03-02 | 17 | RUE ROBERT FERNIER | 6 | 116 | 578 | 368200€ | 3174€ |
2021-01-29 | 14 | RUE ROBERT FERNIER | 5 | 132 | 660 | 296500€ | 2246€ |
2019-12-27 | 2 | RUE VOLTAIRE | 4 | 82 | 489 | 332850€ | 4059€ |
2022-01-21 | 72 | RUE DE BESANCON | 6 | 117 | 490 | 365000€ | 3120€ |
2020-07-10 | 4 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 110 | 615 | 220100€ | 2001€ |
2021-12-10 | 9 | RUE ABBE PERNY | 6 | 132 | 674 | 430000€ | 3258€ |
2022-05-31 | 37 | RUE DU TOULOMBIEF | 6 | 125 | 513 | 235000€ | 1880€ |
2020-06-17 | 4 | RUE VOLTAIRE | 4 | 64 | 426 | 265000€ | 4141€ |
2022-12-19 | 13 | RUE ROBERT FERNIER | 3 | 95 | 561 | 336000€ | 3537€ |
2020-07-17 | 1 | RUE DENIS DIDEROT | 6 | 110 | 180 | 105250€ | 957€ |